{"id":336,"date":"2020-07-10T17:33:50","date_gmt":"2020-07-10T15:33:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/?p=336"},"modified":"2020-07-10T17:33:55","modified_gmt":"2020-07-10T15:33:55","slug":"superbonus-ammesse-seconde-case-villette-a-schiera-e-demolizioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/2020\/07\/10\/superbonus-ammesse-seconde-case-villette-a-schiera-e-demolizioni\/","title":{"rendered":"Superbonus: ammesse seconde case, villette a schiera e demolizioni"},"content":{"rendered":"\n

Il Superbonus 110% \u00e8 anche per le seconde case, per le demolizioni e ricostruzioni, per le associazioni sportive, i collettori solari e le villette a schiera. Nella seduta dell\u20198 luglio la Camera ha infatti approvato la conversione in legge del Decreto Rilancio. Queste sono solo alcune delle modifiche pi\u00f9 importanti introdotte dalla nuova versione del decreto, che punta ad allargare il panorama gi\u00e0 ampio dei lavori e dei beneficiari. Dopo l\u2019analisi dei numerosi emendamenti ecco il testo definitivo che introduce tante novit\u00e0 molto attese ma non estende il periodo di vita del Superbonus, che terminer\u00e0 il 31 dicembre 2021<\/strong> con la sola eccezione degli Istituti Autonomi Case Popolari a cui si concedono 6 mesi aggiuntivi. Rivediamo insieme le caratteristiche del Superbonus 110% e le modifiche appena introdotte. Nel testo dell\u2019articolo sono evidenziate tutte le novit\u00e0 in GRASSETTO.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

I beneficiari del Superbonus indicati ai commi 9 e 10 dell\u2019Art.119 diventano quindi: <\/p>\n\n\n\n

  • Condomini<\/li>
  • Persone fisiche al di fuori dell\u2019esercizio di attivit\u00e0 di impresa per lavori eseguiti sulle parti comuni, per la messa in sicurezza sismica, per l\u2019installazione di colonnine di ricarica e di pannelli fotovoltaici. Nel caso di interventi di miglioramento energetico (commi 1-2-3 del Decreto) eseguiti da persone fisiche su singole unit\u00e0 immobiliari, \u00e8 possibile ottenere la detrazione per un massimo di due unit\u00e0 immobiliari per richiedente. <\/strong><\/li>
  • IACP, Istituti Autonomi Case Popolari. <\/li>
  • Cooperative abitative <\/li>
  • Organizzazioni non lucrative di utilit\u00e0 sociale, dalle organizzazioni di volontariato e dalle associazioni di promozione sociale. <\/strong><\/li>
  • Associazioni e societ\u00e0 sportive dilettantistiche limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi. <\/strong> <\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Il Superbonus 110% non \u00e8 applicabile per gli edifici e le unit\u00e0 immobiliari appartenenti alle categorie catastali :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    • A\/1: abitazioni di tipo signorile <\/strong><\/li>
    • A\/8: abitazioni in ville <\/strong><\/li>
    • A\/9: castelli <\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Il Superbonus del 110 % si applica alle spese sostenute dal 1\u00b0 luglio 2020 al 31 dicembre 2021<\/strong> e si configura come una detrazione IRPEF o IRES calcolata in 5 quote annuali. Per gli Istituti Autonomi Case Popolari \u00e8 possibile ottenere il beneficio fiscale anche per le spese documentate nei sei mesi successivi, ovvero dal 1\u00b0 gennaio 2022 al 30 giugno 2022.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

      Il comma 1 definisce gli interventi \nprincipali: \u00e8 necessario infatti eseguire almeno uno di questi lavori \nper ottenere l\u2019incentivo 110%. La conversione in Legge ammette le \ncoperture, i collettori solari, la biomassa e introduce le singole unit\u00e0\n immobiliari funzionalmente indipendenti e dotate di ingressi autonomi, \ncome ad esempio le villette a schiera. Gli interventi principali \ndiventano: <\/p>\n\n\n\n

      1. Isolamento delle strutture opache verticali, orizzontali e inclinate<\/strong> per almeno il 25% della superficie disperdente dell\u2019edificio o dell\u2019unit\u00e0 immobiliare situata all\u2019interno di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendente e con accesso autonomo dall\u2019esterno. <\/strong><\/li>
      2. Modifiche alle parti comuni degli edifici per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati di tipo:
        1. Caldaia a condensazione con efficienza pari ad almeno la classe A <\/li>
        2. Pompe di calore (anche ibride o geotermiche), anche abbinata a fotovoltaico <\/li>
        3. Microcogeneratori <\/li>
        4. Impiati a collettori solari <\/strong><\/li>
        5. Teleriscaldamento* <\/strong><\/li><\/ol><\/li>
        6. interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unit\u00e0 immobiliari situate all\u2019interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall\u2019esterno<\/strong> per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con:
          1. Caldaia a condensazione con efficienza almeno in classe A <\/strong><\/li>
          2. Pompe di calore (anche ibride o geotermiche), anche abbinata a fotovoltaico <\/li>
          3. Microcogeneratori <\/li>
          4. Impiati a collettori solari <\/strong><\/li>
          5. Biomasse* <\/strong><\/li>
          6. Teleriscaldamento*<\/strong> <\/li><\/ol><\/li><\/ol>\n\n\n\n

            * ammesso unicamente per edifici in comuni montani non interessati dalle procedure di infrazione alle norme Europee nei confronti degli obblighi sulle emissioni di PM10 <\/em><\/p>\n\n\n\n

            Un\u2019ulteriore specifica riguarda gli edifici storici vincolati: nel caso in cui la costruzione sia vincolata ai sensi del D.Lgs 42\/2012 e risulti impossibile eseguire un intervento principale, il Decreto consente di ottenere il 110% anche con i soli interventi subordinati previsti nell\u2019Ecobonus in Legge di Bilancio. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

            Il Superbonus 110% si pu\u00f2 applicare anche a interventi di demolizione e ricostruzione, per i quali si attuano i lavori compresi negli interventi principali (Art. 19 comma 1) e subordinati (Art.19 comma 2). <\/strong><\/p>\n\n\n\n

            Limiti di spesa per i lavori del Superbonus<\/h2>\n\n\n\n

            Cambiano tutti i limiti di spesa per gli interventi principali appena indicati al comma 1: i limiti vengono valutati in funzione del numero di unit\u00e0 immobiliari: <\/p>\n\n\n\n

            Comma 1 \u2013 lettera a) isolamento delle strutture opache <\/p>\n\n\n\n

            • 50.000 \u20ac per gli edifici unifamiliari o le unit\u00e0 funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo; <\/strong><\/li>
            • 40.000 \u20ac per il numero delle unit\u00e0 immobiliari che compongono l\u2019edificio per gli edifici composti da 2 a 8 unit\u00e0 immobiliari; <\/strong><\/li>
            • 30.000 \u20ac moltiplicati per il numero delle unit\u00e0 immobiliari che in edifici da oltre 8 unit\u00e0 immobiliari. <\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n

              Comma 1 \u2013 lettera b) Modifiche alle parti comuni degli impianti invernali <\/strong><\/p>\n\n\n\n

              • 20.000 \u20ac per le singole unit\u00e0 in edifici fino ad 8 unit\u00e0 immobiliari ; <\/strong><\/li>
              • 15.000 \u20ac per il numero delle unit\u00e0 immobiliari che compongono l\u2019edificio per gli edifici con pi\u00f9 di 8 unit\u00e0 immobiliari;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n

                Comma 1 \u2013 lettera c) Modifiche agli impianti unifamiliari o in singole unit\u00e0 <\/p>\n\n\n\n

                • 30.000 \u20ac per le singole unit\u00e0 unifamiliari o funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo. <\/li><\/ul>\n\n\n\n
                  \"Tabella
                  *ammessi unicamente per edifici in comuni montani non interessati dalle procedure di infrazione alle norme Europee nei confronti degli obblighi sulle emissioni di PM10 <\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                  Il Superbonus 110% \u00e8 anche per le seconde case, per le demolizioni e ricostruzioni, per le associazioni sportive, i collettori solari e le villette a schiera. Nella seduta dell\u20198 luglio la Camera ha infatti approvato la conversione in legge del Decreto Rilancio. Queste sono solo alcune delle modifiche pi\u00f9 importanti…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-336","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-senza-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=336"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":338,"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/336\/revisions\/338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}