{"id":559,"date":"2021-02-09T09:42:11","date_gmt":"2021-02-09T08:42:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/?p=559"},"modified":"2021-02-09T09:42:13","modified_gmt":"2021-02-09T08:42:13","slug":"superbonus-110-online-la-guida-aggiornata-dellagenzia-delle-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/2021\/02\/09\/superbonus-110-online-la-guida-aggiornata-dellagenzia-delle-entrate\/","title":{"rendered":"Superbonus 110%: online la guida aggiornata dell&#8217;Agenzia delle Entrate"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E&#8217; scaricabile nel file allegato all&#8217;articolo la guida\/vademecum aggiornato dell&#8217;Agenzia delle Entrate  sul Superbonus 110% con tutti gli aggiornamenti apportati dalla legge di  Bilancio 2021, che ha ampliato la portata delle misure del Superbonus.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/zeroemission.eu\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/kkk_Ecobonus-FINCO-801x480-1.jpg\" alt=\"Risultato immagini per superbonus\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Allargamento ambito applicativo: novit\u00e0<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la detrazione  spetta per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente,  sostenute dal 1\u00b0 luglio 2020 al 30 giugno 2022, per gli interventi  trainanti (isolamento termico, impianti di climatizzazione, interventi antisismici). Una delle novit\u00e0 \u00e8 rappresentata dall\u2019inclusione, fra lavori di isolamento termico, della coibentazione del tetto;<\/li><li>il Superbonus 110% spetta  anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 per gli  interventi sulle parti comuni degli edifici effettuati dai condom\u00ecni e  dalle persone fisiche, al di fuori di un\u2019attivit\u00e0 di impresa,  con riferimento agli edifici composti da due a quattro unit\u00e0 immobiliari  distintamente accatastate posseduti da un unico proprietario o in  compropriet\u00e0, per i quali alla data del 30 giugno 2022 siano stati  effettuati lavori per almeno il 60% dell\u2019intervento complessivo. Se gli  interventi con tale percentuale di ultimazione,\u00a0 sono stati eseguiti  dagli istituti autonomi case popolari (Iacp), il\u00a0Superbonus\u00a0 vale per le  spese sostenute entro il 30 giugno 2023;<\/li><li>entrano a far parte degli interventi agevolabili la coibentazione del tetto, senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto eventualmente esistente;<\/li><li>ammessi gli edifici privi di attestato di prestazione energetica (Ape) perch\u00e9 sprovvisti di copertura,  di uno o pi\u00f9 muri perimetrali, o di entrambi (in genere, gli edifici  collabenti appartenenti alla categoria catastale F2), purch\u00e9, al termine degli interventi,  che devono comprendere anche quelli di isolamento termico sugli  involucri, anche in caso di demolizione e ricostruzione o di  ricostruzione su sedime esistente, raggiungano una classe energetica in fascia A;<\/li><li>fra gli interventi trainati hanno accesso al Superbonus quelli finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche,  per favorire la mobilit\u00e0 interna ed esterna ai portatori  di handicap grave, per le spese sostenute dal 1\u00b0 gennaio 2021.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Edificio funzionalmente indipendente: chiarimenti<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;AdE precisa le definizioni di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u201caccesso autonomo dall&#8217;esterno\u201d:  si tratta di un accesso indipendente, non comune alle altre unit\u00e0  immobiliari, chiuso da cancello o portone d\u2019ingresso che consenta  l\u2019accesso dalla strada o da cortile o da giardino anche di propriet\u00e0 non  esclusiva;<\/li><li>immobile \u201cfunzionalmente indipendente\u201d:  fabbricato, cio\u00e8 dotato di almeno tre delle seguenti installazioni o  manufatti di propriet\u00e0 esclusiva: impianti per l\u2019acqua, per il gas, per  l\u2019energia elettrica, per la climatizzazione invernale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Comuni terremotati: aumento del 50%<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per\n la ricostruzione dei fabbricati danneggiati in tutti i comuni \ninteressati da eventi sismici avvenuti dopo il 2008 dove sia stato \ndichiarato lo stato d\u2019emergenza i limiti delle spese sostenute fino al \n30 giugno 2022 ammesse all\u2019ecobonus&nbsp;e al&nbsp;sismabonus&nbsp;sono aumentati del \n50%. Prima, la maggiorazione era prevista solo per i comuni del Centro \nItalia colpiti dal sisma del 2016 e quelli dell\u2019Abruzzo colpiti dal \nsisma del 2009.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Colonnine di ricarica elettrica<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sono previsti tre differenti limiti di spesa agevolabile,  a parte i lavori in corso di esecuzione, per l\u2019installazione di  infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici  (realizzate insieme a un intervento trainante):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>2.000 euro per gli edifici unifamiliari;<\/li><li>1.500 euro per gli edifici plurifamiliari o i condom\u00ecni con massimo otto colonnine;<\/li><li>1.200 euro per gli edifici plurifamiliari o i condom\u00ecni che ne installano pi\u00f9 di otto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ripartizione spese<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La detrazione pari al 110% delle spese viene ripartita tra gli aventi diritto in:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>5 quote annuali di pari importo, se sostenute entro il 31 dicembre 2021;<\/li><li>4 quote annuali di pari importo se sostenute, invece, nell\u2019anno 2022.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per\n gli Iacp e gli enti aventi le stesse finalit\u00e0 sociali, la ripartizione \nin 4 quote annuali di pari importo si applica alle spese sostenute dal \n1\u00b0 luglio 2022.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Opzioni alternative: le regole per cessione del credito e sconto in fattura<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>le modalit\u00e0 di esercizio dell\u2019opzione devono essere effettuate in via telematica, anche tramite intermediari abilitati, come indicato nei provvedimenti delle Entrate dell\u20198 agosto\u00a0e del\u00a012 ottobre 2020;<\/li><li>la comunicazione deve essere trasmessa utilizzando la procedura\u00a0web\u00a0disponibile nell\u2019area riservata del sito\u00a0internet\u00a0o tramite i canali telematici dell\u2019Agenzia;<\/li><li>per gli interventi ammessi al\u00a0Superbonus, la comunicazione deve essere inviata  dal soggetto che rilascia il visto di conformit\u00e0 sulla documentazione  attestante la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla  detrazione;<\/li><li>nel caso di interventi effettuati sulle parti comuni di un edificio,  la comunicazione dell\u2019opzione deve essere inviata, sempre in modalit\u00e0  telematica, dall\u2019amministratore di condominio o dal condomino incaricato  direttamente oppure avvalendosi di un intermediario. Nel caso in cui  l\u2019intervento effettuato sulle parti comuni sia ammesso al\u00a0Superbonus, la  comunicazione dell\u2019opzione deve essere inviata dal soggetto che  rilascia il visto di conformit\u00e0;<\/li><li>l&#8217;invio deve essere effettuato entro il 16 marzo dell\u2019anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese che danno diritto alla detrazione;<\/li><li>\u00e8 possibile esercitare l\u2019opzione per la cessione del credito anche per le rate residue non fruite  delle detrazioni riferite alle spese sostenute negli anni 2020 e 2021.  In tal caso deve valere per tutte le rate residue e deve essere  trasmessa entro il 16 marzo dell\u2019anno di presentazione della  dichiarazione dei redditi in cui avrebbe dovuto essere indicata la prima  rata ceduta non utilizzata in detrazione;<\/li><li>nel caso di opzione  per la cessione del credito corrispondente alle rate residue non fruite,  la comunicazione deve essere inviata dal soggetto che rilascia il  visto, qualora le spese siano riferite ad interventi ammessi  al\u00a0Superbonus, mentre negli altri casi direttamente dal soggetto  beneficiario della detrazione o da un suo intermediario.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cartello in cantiere<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un&#8217;altra novit\u00e0 \u00e8 l\u2019obbligo di esposizione del cartello nel cantiere.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il cartello deve essere ben visibile e deve inoltre riportare la dicitura \u00a0\u201c<em><strong>Accesso  agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77,  superbonus 110% per interventi di efficienza energetica o interventi  antisismici<\/strong><\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Scarica la guida aggiornata al Superbonus 110%:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a href=\"http:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Guida_Superbonus110__.pdf\">Guida Superbonus 110%<\/a><a href=\"http:\/\/www.studiobovetti.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Guida_Superbonus110__.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download>Scarica<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>E&#8217; scaricabile nel file allegato all&#8217;articolo la guida\/vademecum aggiornato dell&#8217;Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110% con tutti gli aggiornamenti apportati dalla legge di Bilancio 2021, che ha ampliato la portata delle misure del Superbonus. 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